Condado de Collier · Ciudad
Marco Island
La mayor de las Ten Thousand Islands del suroeste de Florida: una ciudad-isla residencial de playa y canales, al sur de Naples.
Dónde está y cómo se siente
Marco Island es una isla barrera en el sur del condado de Collier, conectada a tierra firme por puentes. Gran parte de su vivienda está sobre un sistema de canales dragados, así que los lotes frente a canal y frente al Golfo son comunes. En la isla, todo está cerca del agua por definición.
Crecimiento
Marco Island está definida por su relación con el Gulf of Mexico, sus playas, canales, navegación y estilo de vida insular. Su mercado reúne condominios, waterfront homes y propiedades utilizadas como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
La renovación constante de propiedades y la oferta territorial limitada mantienen un mercado muy ligado al agua. Para inversión o renta vacacional, el verdadero potencial depende de ubicación, acceso de navegación, reglas del condominio, licencias, restricciones de alquiler, flood zone y costos operativos.
Marco Island ofrece una experiencia residencial que comienza con la propiedad y se extiende directamente hacia el agua.
Evolución del valor típico residencial, 2011–2026
| Año | Valor típico |
|---|---|
| 2011 | $384,762 |
| 2016 | $529,666 |
| 2021 | $682,085 |
| 2026 | $849,357 |
Crecimiento acumulado aproximado: 121%
La vida diaria
La vida se organiza alrededor del agua: navegación, playa y un centro de ciudad pequeña con servicios cotidianos. Naples es la referencia en tierra firme para compras grandes y servicios especializados. La isla tiene un vaivén estacional marcado, como el resto de la costa.
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Desde el territorio
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Próximamente — grabado en el lugar por Manuel